Assim, uma queda nos preços permite que ele mude de acomodação a um custo menor. E isso sem contar as taxas de agência que também são proporcionais na maioria das vezes. O único problema é que a maioria dos proprietários tomou empréstimos com taxas muito baixas ou renegociou suas taxas durante o período de taxas baixas. Assim, hoje vender um imóvel financiado a 1 ou 1,50% para comprar outro com taxas de 3 ou 4% é suficiente para te fazer hesitar por muito tempo. Exceto para quem negociou a possibilidade de transferência do empréstimo de um imóvel para outro, o contexto financeiro é menos favorável para a compra de uma nova residência principal. Portanto, o interesse é maior para esperar algum tempo em sua casa a venda atual paga com uma taxa muito baixa antes de considerar posteriormente a compra de outra casa a venda ou outro apartamento.

apartamentos para alugar em Bragança Paulista SP

O caso de comprar um apartamento para alugar é diferente. O que vai contar aqui é sobretudo a rentabilidade do projeto face a outros tipos de investimentos. Quando vemos as taxas de retorno dos investimentos seguros (cadernetas, fundos em euros, etc.) que estão subindo acentuadamente, o retorno esperado com um investimento imobiliário que requer mais tempo e envolve assumir mais riscos deve ser muito maior. No entanto, com os preços ainda muito elevados e as rendas a não seguirem a mesma tendência, as rentabilidades das rendas imobiliárias são atualmente muito baixas. Como resultado, atualmente existem muito poucas propriedades no mercado que se prestam a bons negócios. A seleção tem de ser cada vez mais drástica e torna-se cada vez mais essencial avançar para as melhores escolhas em termos de tributação e oportunidades de navegação.