Não existe um único estatuto jurídico. Uma pessoa física pode ocasionalmente receber uma comissão por indicação de negócio, desde que a remuneração referente à venda do imóvel seja declarada às autoridades fiscais e que a indicação não tenha natureza profissional. A empresa individual (autoempreendedor) é a forma jurídica mais comum. Ela permite que os corretores de imóveis faturem suas comissões de vendas com facilidade e operem seus negócios sem grandes complicações administrativas. Eles são obrigados a declarar seu faturamento à URSSAF (Segurança Social Francesa) e a pagar seus impostos à Receita Federal após a dedução padrão.
Se você for um empresário individual e seu faturamento anual ultrapassar um determinado limite, precisará alterar seu status e optar por uma empresa individual de responsabilidade limitada (EIRL). Nesse regime, o intermediário do negócio imobiliário pode deduzir todas as despesas reais do seu lucro tributável. Este regime não está sujeito a limite de faturamento.
Contrato de apresentação de negócios imobiliários – Mesmo que não sejam profissionais do ramo imobiliário, os intermediários comerciais devem cumprir os requisitos legais. Toda indicação que resulte em uma venda, e consequentemente em comissão, deve ser formalizada em um contrato de indicação. Este documento especifica, em particular, as obrigações de cada parte, o valor da remuneração do intermediário, as condições de pagamento, entre outros. O contrato de indicação protege ambas as partes e esclarece o escopo da atividade.