Nem todos os corretores são iguais. A escolha de quem você escolher para trabalhar importa: dados da HomeLight mostram que trabalhar com corretores entre os 5% melhores do mercado pode vender seu imóvel por até 10% a mais. Então, digamos hipoteticamente que você faça parceria com um corretor de primeira linha em vez de um mediano. Com 10% a mais, um corretor de primeira linha pode conseguir vender por US$ 478.830, estatisticamente falando.
O aumento no preço pode ser creditado à preparação estratégica do seu corretor e a uma estratégia de precificação que gerou múltiplas ofertas. Veja como essa matemática se resume: Digamos que, querendo evitar completamente a comissão de um corretor de imóveis, você exclui o corretor de imóveis da equação. Qual é o custo de vender um imóvel então?
De acordo com a NAR, a propriedade média “À venda pelo proprietário” foi vendida por US$ 55.000 a menos do que a casa mediana vendida por um corretor em 2024. Na experiência de Gluff, muitos compradores oferecem menos por casas FSBO, porque acreditam que o vendedor já está economizando dinheiro sem um corretor e está mais propenso a negociar. Então, se levarmos em conta a queda de US$ 55.000 da NAR, isso reduz o preço médio de uma casa de US$ 435.300 para US$ 380.300.