O último trimestre do ano é geralmente um período de desaceleração para os mercados imobiliários em todo o país. Normalmente, as vendas de casas tendem a diminuir no quarto trimestre e permanecem moderadas até a primavera. Durante esse período, geralmente há menos compradores, o número de casas à venda diminui e as propriedades têm mais probabilidade de ver cortes de preços em comparação a outras épocas do ano.
Mas este quarto trimestre pode ser diferente por alguns motivos. Primeiro, a oferta de moradias aumentou nacionalmente. Segundo, as taxas têm apresentado tendência de queda ultimamente, não necessariamente baixas o suficiente para encorajar uma enxurrada de novas listagens, mas certamente baixas o suficiente para atrair mais compradores em potencial a entrar no mercado. Essas taxas mais baixas, combinadas com a desaceleração da valorização dos preços das casas e o crescimento salarial que está finalmente superando a inflação, melhoram a acessibilidade.
Os economistas concordam com esses sentimentos. Muitos compradores estavam esperando na lateral para comprar, e muitos agora comprarão rapidamente. Portanto, provavelmente não veremos a desaceleração típica nos últimos três meses do ano. Esses fatores, combinados com a eleição presidencial, devem garantir um movimento acentuado em favor dos compradores entre outubro e dezembro. Isso deve tornar o quarto trimestre de 2024 provavelmente o mais movimentado do ano.
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